STANOGRADNJA Bjelovarski investitori konačno snizili cijene stambenog prostora

Više od sto novoizgrađenih stanova u Bjelovaru čeka kupce kojima je cijena od 1300 eura za četvorni metar očito bila previsoka da bi se upustili u novu kreditnu avanturu ili pak u gotovini izbrojali pozamašnu svotu novca za prosječan "krov nad glavom" od 50-tak "kvadrata". Suočeni sa sveopćom krizom i investitori su konačno shvatili kako će stanove u koje su uložili dobar dio vlastita novca računajući pri tome na dobit barem djelomice naplatiti tek nižim cijenama koje im ne mogu jamčiti očekivanu zaradu, ili barem priskrbiti pozitivnu "poslovnu nulu". Potvrđuje to i Željko Turković čija je tvrtka do sada u Bjelovaru izgradila na stotine stanova i obiteljskih kuća.

Jeftinije obiteljske kuće

- Cijene stanova izvan gradskog centra smanjene su sa 1300, na 1100 kuna po četvornom metru, premda ni to nije jamstvo njihove sigurne prodaje. Sve je manje novca u džepovima kupaca, a dio investitora i nadalje nije spreman na veća sniženja kao u nekim drugim gradovima. Istodobno, obiteljske kuće i dalje gube vrijednost i cijena njihova četvornog metra kreće se između 500 i 600 eura - kaže Turković.
Unatoč tome u Bjelovaru se i dalje godišnje gradi oko 80 novih stanova, ali je ovogodišnja građevinska sezona potvrdila kako je to ipak prevelik zalogaj za lokalno tržište.
Stoga su se i građevinari dosjetili drugačijem modelu gradnje zgrada s više stanova u kojima je više onih manje "kvadrature", računajući kako će time brže pronaći put do kupaca. No, i ta se inačica nije pokazala dobrom računicom, jer su i sadašnje cijene za većinu potencijalnih kupaca nedostižne.

(čr)